Bauen mit Hausimpuls

Der Bauleiter hat sich mit meiner Gutachter unterhalten uber die Keller. Laut der Gutachter soll es unbedingt eine Weisse Wanne Keller sein, wegen das hohe Grundwasserstand. Leut das Bodengutachten ist das Grundwasser zu finden ab 2,75m. Laut Gutachter soll das eher 2.00m sein.

Die Gutachter war einverstanden mit die WU Betonkeller, so das hat sich gelöscht. Auch hat er warmedämmung empfolen. Hausimpuls wird dafur mit einem Angebot kommen.

Heute soll es endlich mal losgehen. Aber leider muss das Grundstuck erst geraumd werden. Laut Vertrag sollen wir das machen. Ich werde dafur ein Erdarbeiter nach ein Angebot fragen.

Der Bauleiter hat mir die Keller van Hausimpuls erklärt. Eine WU (Wasser Undurchlassig) Betonkeller. Weil ich es nicht mehr treue habe ich meine Gutachter um Hilfe gebeten. Der Bauleiter hat am Montag erklärt dass wir die Keller als Heimkino nutzen können. De nächste Tag hat er ein Document geschikt das wir AUSDRUCKLICH damit einverstanden sind das die Keller KEIN Aufenthaltsraum wird und nur als Abstelraum benutzt werden kann.

Hallo, eine Heimkino ist kein Abstelraum!

Ich habe einige Bilder gefunden mit unser Grundstuck. Das erste Bild komt von Maps24. Auf dieses Bild kan Man die Cacaofabriek sehen die es fruher gegeben hat. Das zweite Bild is wie is Heute aussieht.

Wir hätten vielleicht doch eine Kamin haben wollen. Dafur möchte Hausimpuls dan 4640 euro haben. Das wird zu Teuer, machen wir nicht.

Mehrpreis für Terrassentür Wohnzimmer 349 x 213,5 cm als 2 flügelige Parallelschiebekipptür 1/2 Flügel feststehend 1/2 Flügel zum schieben und Kippen statt der 3 flügeligen Terrassentür Drehkipp - Dreh- Drehkipp, *diese Tür ist wegen der Breite jedoch nicht als 2 flügelige Parallelschiebekipptür zu empfehlen!* –> 1.270 €

alternativ: Mehrpreis für Terrassentür Wohnzimmer 349 x 213,5 cm als 3 flügelige Parallelschiebekipptür 1/3 Flügel zum schieben und Kippen 1/3 Drehflügel und 1/3 Drehkippflügel; statt der 3-flügeligen Terrassentür Drehkipp-Dreh-Drehkipp –> 1.490 €
Machen wir auch nicht.

Mehrpreis für Rolläden in Aluminium weiss, grau oder beige statt Kunststoff weiss, grau oder beige –> 1.980 €
Machen wir auch nicht (ich wüstte gar nicht das wir darum gefragt hätten…..)

Meine Vater hat seine Kollegen nachgefragt über der Keller. Laut seine Kollegen sollte die Kelle an die Aussenseite Wärmedämmung bekommen. Aber an die Innenseite soll auch kein Problem sein. Am besten macht mann die Innenseite auf Jeden fall, hat er gesagt. So es sieht danach aus das wir doch eine Wohnkeller bekommen.

Laut Bauzeitenplan geht es am 29. Oktober los. Das ist die Tage die Bauherrin geburtstag hat. Die Erdarbeiten sind dafur Gepland. Das ende wird mitte April sein. So endlich eine Planung, aber…. die Planung geht aus von 6 Monate Bauzeit (Vertrag 5,5) und es könnte Schlichtwettertage geben (Laut Vertrag nicht, 5,5 Monat, keine Schlichtwettertage).

Endlich gibt es wieder etwas neues. Ich habe eine Email von userem Bauleiter bekommen. Er hat ein Ubersicht gemacht van was wir entschieden haben, und einige Antworten von Hausimpuls.

–> Garagenantrag wird in kürze nachgereicht. Konnte nicht mit dem Bauantrag gemeinsam vorgelegt werden,(Genehmigungsfreistellung) da bei der Garage Abweichungen von den Festsetzungen des B-Plan vorliegen (Dachform – Baugrenze)

Bestimmte Kellerräume temperiert über HK mit NiedertemperaturAnmerkung

Hausimpuls:

Das geht nicht. Der Keller ist ein Betonkeller aus WU -Beton ohne Wärmedämmung.Die Kellerräume dürfen nur als Abstellräume genutzt werden, ohne Beheizung.Sollten Kellerräume als Wohnräume oder Aufenthaltsräume genutzt werden, (Hobby –Arbeitsraum –Gäste - Party) so ist eine Wärmedämmung der Kelleraußenwände und eine Beheizung des Kellers erforderlicherforderlich.Zwischen Treppenraum und Keller ist eine Tür einschl. Abmauerung vorzusehen.Die Treppenraumwände sind im KG zu dämmen.

Hätte ich dieser erstmal gewusst, dan hätte ich ohne Keller gebaut. Eine Abstellkeller nutzt uns überhaupt nicht!

Der Bauleiter hat uns eine Stahlkonstruktion Treppe empfohlen, weil das warscheinlich im Vertrag stand. Laut Hausimpuls steht im Vertrag eine Ganzholztreppe. Ist ja Besser